农迁房和拆迁安置房的区别，农村拆迁对户口有什么要求， 农迁房和拆迁安置房主要有以下区别： 1. 土地性质不同：农迁房一般建在集体土地上，而拆迁安置房可能建在国有土地或集体土地上。 2. 产权性质差异：农迁房通常为集体产权，不能自由上市交易，
农迁房和拆迁安置房主要有以下区别：
1. 土地性质不同：农迁房一般建在集体土地上，而拆迁安置房可能建在国有土地或集体土地上。
2. 产权性质差异：农迁房通常为集体产权，不能自由上市交易，需满足一定条件后经审批方可转让；拆迁安置房有的是完全产权，可自由买卖，有的则是有限产权，在一定期限内限制转让。
3. 建设目的区别：农迁房主要是为了安置农村集体组织成员，满足其居住需求；拆迁安置房则是针对城市拆迁居民进行安置。
4. 价格构成不同：农迁房价格相对较低，主要是因为土地性质和产权限制；拆迁安置房价格受市场等因素影响，可能与周边商品房价格相近。
农村拆迁对户口通常有一定要求。一般来说，在拆迁范围内具有当地农村集体经济组织成员资格的户口才能够享受拆迁相关权益。1. 常住户口：在拆迁开始时，户口需在拆迁区域内且长期居住，这体现了对实际居住和生活在该区域人口的保障。2. 特殊情况：对于因上学、服兵役等原因将户口迁出，但在拆迁时仍符合集体经济组织成员认定条件的，通常也可享受拆迁待遇。3. 空挂户口：如果只是将户口挂在拆迁区域内，而本人并未在当地实际生活居住，可能无法获得全部或部分拆迁权益。总之，具体的户口要求会根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
农村房屋拆迁补偿的金额通常由多个因素决定。
1. 房屋的重置成新价：即按照重新建造相同结构、相同面积房屋所需的费用来计算，这体现了房屋本身的价值。
2. 区位补偿价：根据房屋所在的地理位置、周边配套设施等因素确定，不同地段的补偿价格差异较大。
3. 附着物补偿：包括院内的水井、树木、围墙等附属设施的补偿费用。
4. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如运输费、临时安置费等。
一般来说，拆迁补偿会综合考虑这些因素，通过评估等方式确定具体的补偿金额。不同地区的补偿标准可能会有所差异，具体数额需根据当地的相关政策和实际情况来确定。
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内容投稿：何玲一
内容审核：赵雪玲律师
来源：中国法院网-农村房屋拆迁补偿是多少，农村房屋拆迁补偿标准一般是多少
