汉沽企业拆迁补偿政策最新,滨海新区购房政策是什么,法律分析：符合以下要求的外省人员(以家庭为单位在滨海新区无住房)可以购买一套滨海新区住房1、 个体工商户提供要件：身份证原件及复印件住证原件及复印件业执照原件及复印件(营业执照没有年限要求)
法律分析：符合以下要求的外省人员(以家庭为单位在滨海新区无住房)可以购买一套滨海新区住房
1、 个体工商户
提供要件：身份证原件及复印件住证原件及复印件业执照原件及复印件(营业执照没有年限要求)
2、 个体无营业执照人员
提供要件：身份证原件及复印件住证原件及复印件道或社会局开具从业证明。
3、 单位用工人员
提供要件：身份证原件及复印件工单位营业执照复印件(加盖公章)动合同(复印件加盖公章)
申请地点及注意事项
申请地点：
1、滨海新区各区域住建部门或市场科，以营业执照注册地点界定申请区域。
（例：营业执照显示注册地址为滨海新区汉沽，就去汉沽房管局市场科申请）
2、查询方式：买方本人致电所购房屋所属不动产登记中心之产权科询问资格是否下发。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
政策：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一、买房的流程：1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。二、购房合同和房产证的区别如下：1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。一、滨海新区外地人买房新政策以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。滨海新区不限购。外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。二、滨海新区外地人买房注意事项1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭；二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭（军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件）。5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律分析：天津滨海新区不限购。《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》自2017年4月1日起实施，其中明确：对在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
滨海新区落户政策主要包括以下几个方面：1、人才引进落户政策：针对高端人才、技术人才、创新创业人才等，滨海新区实行“先落户、后安置”政策，提供一系列优惠措施，如落户补贴、住房补贴、子女入学等；2、就业创业落户政策：对在滨海新区就业或创业的人员，提供落户政策优惠，如落户补贴、住房补贴、子女入学等；3、房产落户政策：在滨海新区购买房产的人员，可以享受落户政策优惠，如缴纳社保时间不足一年即可落户、子女入学等；4、投资落户政策：在滨海新区投资或创业的人员，可以享受落户政策优惠，如缴纳社保时间不足一年即可落户、子女入学等。在申请滨海新区落户时，需要注意以下事项：1、了解落户政策：滨海新区的落户政策主要包括人才引进、就业创业、房产、投资等方面，需要了解自己的申请资格和政策适用范围，以便选择最优的申请途径和政策优惠；2、提前准备材料：在申请落户前，需要准备相关的材料，包括个人身份证明、户口簿、社保证明、税务证明、工作证明等，以便在申请时顺利提供；3、注意申请流程：落户申请需要在相关部门进行，不同的申请途径和政策优惠可能需要不同的申请流程，需要提前了解和准备；4、关注政策变化：滨海新区落户政策可能随着时间和政策变化而调整，需要及时关注政策变化，以便及时了解和适应新政策；5、合法合规申请：在申请落户时，需要按照相关规定进行申请，不得采取不正当手段或违法行为，否则将受到相应的法律惩罚。综上所述，在申请滨海新区落户时，需要了解政策、准备材料、注意申请流程、关注政策变化，以及合法合规进行申请，以确保申请成功并享受政策优惠。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第一千零九十七条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。第一千零九十六条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定进行。
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文章来源参考：【头条】，汉沽企业拆迁补偿政策最新文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苗雨
内容审核：赵雪玲律师
