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农民盖房拆迁补偿，2022年农村建房补助新政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-24 00:40:35
作者：
圣运律师
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农民盖房拆迁补偿,农村建房国家有补助吗补多少如何申请2021农村建房补助新规,随着农村的不断发展，很多在城市打工的农民朋友都想要回家自己建房，还有一些在农村生活的老人，也想要将以前修的房子重建。现在国家对新农村建设越来越重视，农村建房也成为

农民盖房拆迁补偿，2022年农村建房补助新政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、农民盖房拆迁补偿,农村建房国家有补助吗补多少如何申请2021农村建房补助新规

随着农村的不断发展，很多在城市打工的农民朋友都想要回家自己建房，还有一些在农村生活的老人，也想要将以前修的房子重建。现在国家对新农村建设越来越重视，农村建房也成为了热点话题，但其实关于农村自建房，我国出台了很多的规定和政策。那么农村建房国家有补助吗?补多少?如何申请?下面就2021农村自建房新规作出解读，我们一起来看看。
      农村建房国家有补助吗?
      农村建房国家是有补助的，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，以下四类人建房国家是有补助的。
      1、农村贫困户
      农村贫困户包括农村的低保户、五保户、贫困残疾人农户及建档立卡的贫困户，这些农民在建房前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。
      2、危房改造户
      为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建房屋。农村危房改造的补贴按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元，同时按照人均1200元的补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。
      3、迁村腾地户
      某些农村地区，为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能需要被征迁。这些由国土资源部负责迁村腾地项目的，政府会对重新建房的农户给予补贴。
      4、新农村建设户
      为了改善农村环境，提高农民生活水平，在实行新农村建设的农村地区，国家对于房屋建设是有补贴的。当然，所在的当地需有明确文件表示实行新农村建设(各地情况不一，可到地方政府官网查询)，且要按照当地新农村房屋建设标准建房，才会有补贴，通常在每户1万元左右。
      农村自建房领取补助的条件
      1、目前只有一处住房，没有其他可供居住的住房。
      2、该村成员为五保户、低保户以及残疾人家庭，并且要提供有对于现在房屋的所有权证明以及其他相关的材料。
      3、申请补贴的房屋已经被评定为危房，如果不改建会有危险。
      农村自建房补助申请流程
      1、符合条件的农户向村委自愿提出书面申请，由村委会组织村民代表召开大会，表决所申请的房屋是否符合补助条件。
      2、满足条件且无异议的，再将资料交由乡镇管理部门审核。
      3、乡政府会对申请补助的家庭进行走访，不符合规定的会将原材料退回，符合规定的即可通过审批。
      4、审批通过后才能动工改建，而且改建后必须要经过村委会和乡政府的验收，才能发放补助金。
      以上就是关于2021农村自建房新规的解读，农村自建房的管控越来越严格，只有符合建房条件的农户才能申请建房补助。关于农村建房的补助标准，当前每个地区的补贴情况都是不同的，申请补助成功后，可以在建设厅查询补贴的到账情况，也可以在官网建房补贴名单里查询具体的补贴情况。符合建房条件的农户，可以按照当地政策要求进行补助申请。

二、2022年农村建房补助新政策是什么

法律分析：建房补贴标准：

东部地区补助6500元，中部地区补助7500元，西部地区补助9000元，同时人均再补贴1200元，用来改造供热等基础设施，总共人均补贴上万元。

政府对各类对象和危房等级的户均补助标准：

(一)五保户一级危房，户均补助2万元(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元(四)低保户一级危房，户均补助2万元(五)困难户一级危房，户均补助1万元(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元

申请条件

拥有农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人申请人必须是农业户口，并在户口所在地居住。

属于农村危房摸底调查统计在册的危房户申请人的房屋必须被农村危房摸底统计在内才能享受盖房补贴。

低保户

低保户的农民主要是指收入或者是住所远低于当地的生活标准，这些低保户收入低，没有什么积蓄根本没有能力盖房子，这类农民在就可以申请免费建设新房、翻建新房。

五保户

五保户扥主要保护对象是老人和儿童。五保的内容分别是保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。根据国家规定，可为五保户农民免费建房、翻建新房。

贫困建档户

国家为贫困农民建立了贫苦档案，以便落实精准扶贫。如果属于建档的贫困农民家庭，同样，也是可以申请国家提供的免费建房的福利的。

农村残疾的贫苦家庭

农村残疾贫困家庭主要是指没有劳动能力来赚取经济收入的家庭，这些家庭没有经济收入，也可以获得建房的补助。

法律依据：《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

三、2023年农村建房有关补贴的规定是怎样的

农村建房补助政策：农民可获得一定补助，但有限制。中央可给每户农民5000元补助，但需符合条件。农民可通过申请、监管机制等方式领取补助。补助资金由农民自筹、政府适当补助、银行信贷和社会捐赠等渠道筹集。农村建房补助对象为居住在危房的农村贫困户，优先扶持五保户、贫困残疾人家庭等。建房前建议咨询相关部门了解详细情况。

法律分析

目前在农村建房的政策有很多，而人们比较关心的就是农村建房有补助吗?其实农村建房是有补贴的，而且根据等级不同，补贴的金额也会不一样，接下来我们就来了解一下农村建房补贴的一些规定以及如何领取的问题。

一、农村建房有关补贴的规定

在新农村建设过程当中，地方政府是不得强制农民拆房重建的，在重建上面政府只能起引导和指导作用，并且还要尊重农民的意愿，不得强行拆建或者是逼迫农民拆建房屋。而在建房补贴上，一般的农民在目前是没有建房补贴的，但是农村危房改造项目的农民可以获得一定的补贴，不过对于补贴也有严格的限制。

目前农民危房改造的资金绝大部分都是由农民自己出，不过中央和地方政府会适当的补助一点，不过农民也可以通过银行信贷和社会捐赠等多渠道来筹集建房资金，至于补助多少，就需要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际来决定了。

一般而言，对于农村危房改造，中央可以给每户农民补助5000元的经济补贴，中央一号文件就已经提出把支持农民建房作为扩大内需的重要举措，并且采取相关的措施来推动建材下乡，鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。

二、有补助资金的农民该如何领取补助金?

在这里主要有以下四个方面的领取方式。

1、国家每年都会拨钱给农村危房改造，具体情况可以参照中央农民危房改造补助资金管理暂行方法，如果是土瓦结构单层楼板夹层不算陈述，确实漏雨，家庭困难，裂缝等原因的，农民向村委会提交危房改造补贴申请，一般情况下，一个星期就可以得到回复，但如果一周之后还没有回复的可以向县级以上部门投诉。

2.补助支持对象中央也有一个标准：处对象必须是居住在危房当中的农村贫困户，优先扶持农村分散供养五保户，贫困残疾人家庭，低保户等贫困户危房改造，中央农村危房改造补助资金实行专项管理，不得用于农村危房改造以外的财政支出。

3.每个地方的住房城乡建设部门会同财政，发展改革部门建立健全农村危房改造工作监管机制，对农村危房改造补助对象的申请，评议，审批，意见审核和实际补助水平等情况进行公开管理。

4.中央还建立了农村危房改造补助资金绩效考评制度，对中央安排的农村危房改造补助资金绩效目标实现程度进行综合性的考评。

以上就是农村建房有补助吗的所有内容，从这里我们也可以看出农村建房虽然有补助，但是中央对补助的对象以及补助的金额都有明确的规定，所以在建房之前大家可以先去相关部门了解详细的情况。

结语

农村建房补助政策有明确规定，根据等级不同补贴金额也不同。农民可以通过多种渠道筹集建房资金，中央每户农民可获得5000元经济补贴。领取补助金的方式包括向村委会提交申请、按照中央标准确定支持对象、地方部门进行监管和绩效考评等。在决定建房前，建议大家先了解相关部门的具体政策和要求。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、2022年农村宅基地建房最新政策

一、2022年农村宅基地建房最新政策

2022农村宅基地新政策如下：

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

二、农村宅基地拆迁流程如下：

1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告；

2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见；

3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记；

4、拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案，并将材料一并向有审批权的机关进行报批；

5、发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告；

6、发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案；

7、上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见；

8、土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续；

9、落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。

三、农村宅基地拆迁需要材料如下：

1、拆迁许可证；

2、当事人身份证；

3、户口本；

4、原房产证和土地证。

综上所述，农村宅基地新政策有完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。农村宅基地拆迁需要拆迁许可证、拆迁许可证、户口本、原房产证和土地证。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

四、2022年征地补偿新政策

根据《土地管理法》规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。