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同城同区拆迁有补偿吗，公司同市跨区搬迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-21 19:19:38
作者：
圣运律师
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同城同区拆迁有补偿吗,企业同城跨区搬迁有没有赔偿,公司同城跨区搬迁是否有赔偿，取决于搬迁是否构成劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，且是否致使劳动合同无法履行，以及用人单位与劳动者是否能就变更劳动合同内容达成协议。一、关于同城跨区搬

同城同区拆迁有补偿吗，公司同市跨区搬迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、同城同区拆迁有补偿吗,企业同城跨区搬迁有没有赔偿

公司同城跨区搬迁是否有赔偿，取决于搬迁是否构成劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，且是否致使劳动合同无法履行，以及用人单位与劳动者是否能就变更劳动合同内容达成协议。

一、关于同城跨区搬迁的性质

同城跨区搬迁是否构成“客观情况发生重大变化”，需综合考虑搬迁距离的远近、用人单位是否提供必要的交通便利或补贴、是否调整上下班时间以减轻员工负担等因素。若这些措施未给员工的工作与生活带来实质性的不利影响，员工应接受并配合单位的搬迁安排。

二、赔偿的适用条件

只有在同城跨区搬迁被认定为“客观情况发生重大变化”，且导致劳动合同无法继续履行的情况下，才可能触发赔偿机制。

即便发生上述变化，若用人单位与员工能就劳动合同的变更达成一致，也不产生赔偿问题。只有在协商未果，导致劳动合同解除或终止时，用人单位才需支付经济补偿。

三、经济补偿的计算与支付

若满足赔偿条件，用人单位应根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，按照劳动者在本单位工作的年限，以每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。支付标准与支付方式需严格遵循相关法律法规。

综上所述，公司同城跨区搬迁是否有赔偿并非一概而论，需结合具体情况判断。若搬迁未对员工造成实质性不利影响，或双方能就合同变更达成一致，则无需支付赔偿。反之，若满足法定条件，用人单位应依法支付相应的经济补偿。

二、公司同市跨区搬迁有赔偿吗

法律分析：要看用人单位与劳动者签订的劳动合同是怎么样约定的，还有要看，合同履行地是哪里的?比如合同履行地在广州的话，要跨市的搬迁到东莞，那员工不愿意跟过去的话，这个是有经济补偿金的。这个要看合同履行地，有些合同签订地与合同履行地(即上班的工厂)是不一致的。应该以合同履行地作为参考。

一般司法实践中，只有跨市搬迁协商不过去的话才会有经济补偿金，如果在市内搬迁，一般不会有经济补偿金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

三、公司同城跨区搬迁有没有补偿

（一）要看用人单位与劳动者签订的劳动合同是怎么样约定的，还有要看，合同履行地是哪里的？比如合同履行地在广州的话，要跨市的搬迁到东莞，那员工不愿意跟过去的话，这个是有经济补偿金的。这个要看合同履行地，有些合同签订地与合同履行地（即上班的工厂）是不一致的。应该以合同履行地作为参考。

（二）一般司法实践中，只有跨市搬迁协商不过去的话才会有经济补偿金，如果在市内搬迁，一般不会有经济补偿金。

一、拆迁补偿款与评估公司的确定

市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。

基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。

法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。

二、农村房屋拆迁补偿款的保全

（一）如果对方欠款，可以申请法院采取财产保全措施，冻结、划拨拆迁补偿款。

（二）财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

（三）《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

（四）人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

（五）申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

四、公司搬家跨区有没有赔偿

一、公司搬家跨区有没有赔偿1、公司搬家跨区有赔偿。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位用人单位应当向劳动者支付经济补偿。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、企业拆迁员工有没有赔偿公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。若因拆迁公司要解聘员工，用人单位提前三十日以书面形式，通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

五、公司搬迁到别的城市怎么赔偿

公司搬迁到别的城市赔偿规定如下：1、如果搬迁地址不符合意愿，想要提出离职并得到一定的经济补偿，首先就要查看当时签订的劳动合同是否对工作地址有明显的规定。如果有，就可以对公司提出经济补偿。如果公司没有明确的意思表示，可以到当地的仲裁委员会申请劳动仲裁，从而得到相应的经济补偿；2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿；3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。