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合肥北城废弃楼房拆迁补偿，也就是我以前在奶茶店工作，它家的卫生真的很不好，有老鼠蟑螂什么的，请问怎样举报才会有效果？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-20 23:51:57
作者：
圣运律师
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合肥北城废弃楼房拆迁补偿,瑞幸咖啡被曝喝出蟑螂，商家是否承担责任,12月20日，安徽合肥的消费者陈先生通过朋友在瑞幸咖啡小程序上下单购买了两杯咖啡。下单时间为14点38分，并于14点42分到瑞幸咖啡（合肥北城世纪金源写字楼店）取走了订单。之

合肥北城废弃楼房拆迁补偿，也就是我以前在奶茶店工作，它家的卫生真的很不好，有老鼠蟑螂什么的，请问怎样举报才会有效果？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、合肥北城废弃楼房拆迁补偿,瑞幸咖啡被曝喝出蟑螂，商家是否承担责任

12月20日，安徽合肥的消费者陈先生通过朋友在瑞幸咖啡小程序上下单购买了两杯咖啡。

下单时间为14点38分，并于14点42分到瑞幸咖啡（合肥北城世纪金源写字楼店）取走了订单。

之后，陈先生将这两杯咖啡放在车内的中控置物架上，直到晚上8点多送朋友回家时，在等红绿灯期间喝了一口其中一杯咖啡，发现里面有一个疑似“小强”的异物。

由于情绪激动，陈先生当场录制视频记录后扔掉了那杯咖啡。

次日，陈先生前往涉事门店投诉，但瑞幸方面认为从下单到发现问题的时间间隔过长，拒绝承认责任，并告知陈先生需要向更高层申请才能查看监控录像。

陈先生随后联系了瑞幸总部客服并上传了相关证据照片，得到了包括退款和五张优惠券在内的初步解决方案，然而陈先生对此并不满意。

目前，陈先生已经向当地12315进行了投诉。

案件发生以后，有网友表示，瑞幸这是把我们当成了可以随便糊弄的傻瓜吗？每次出事就给几张优惠券就想蒙混过关，真是让人无法容忍！如果这就是他们所谓的‘客户服务’，那我宁愿永远不再光顾。”

也有网友认为，太无耻了吧！不仅对食品安全不上心，连基本的责任感都没有。出了问题就想推卸责任，还说什么时间太久不承认是他们的问题，这种态度简直是对消费者的极大侮辱。

那么，如果消费者确实是在瑞幸咖啡中发现了异物，且该情况并非因消费者自身原因导致，那么瑞幸咖啡是否应承担法律责任呢？

根据《食品安全法》及其相关规定，食品生产经营者对其生产销售的产品质量负有保证责任。

若经调查确认消费者所述属实，则瑞幸咖啡可能违反了上述法律规定，应当依法承担相应的民事赔偿责任，包括为消费者提供合理的经济补偿、召回有问题的产品以及采取必要的整改措施以防止类似事件再次发生。

此外，对于多次出现此类问题的企业，监管部门有权对其进行行政处罚，如罚款等措施。

二、也就是我以前在奶茶店工作，它家的卫生真的很不好，有老鼠蟑螂什么的，请问怎样举报才会有效果？

食品中有蟑螂，说明食品提供者的卫生是不达标的，顾客可以要求食品提供者进行赔偿，如果不赔偿的可以到食品药品监督管理局投诉。《中华人民共和国食品安全法》第三十三条食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：（一）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；（二）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；（三）有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度；（四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；（五）餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁；（六）贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度、湿度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同贮存、运输；（七）直接入口的食品应当使用无毒、清洁的包装材料、餐具、饮具和容器；（八）食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽等；销售无包装的直接入口食品时，应当使用无毒、清洁的容器、售货工具和设备；（九）用水应当符合国家规定的生活饮用水卫生标准；（十）使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害；（十一）法律、法规规定的其他要求。非食品生产经营者从事食品贮存、运输和装卸的，应当符合前款第六项的规定。

房东的房产是真的，什么证明都有，就是产证不能，倒到我的营业执照办，怎么办？

可以办营业执照。在实际生活中，并不是每个房产都是有房产证的，有的是无法办理房产证，有的是正在办理中，有的是房产证在抵押，这些情况都无法提供房产证来办理营业执照，这时候就需要开具证明，来证明房产所有权，这些证明根据房产情况不同开具的机构也不相同，可以由房管局开具证明，也可以由当地政府开具，村委会或者管委会也可以开具证明。这些机构开具的房产证明在办理营业执照中效力等同于房产证。个体工商户办理营业执照需要先进行注册登记，注册申请材料齐全、符合法定形式的，登记机构会当场予以登记；如果需要对申请材料进行实质性审核的，则在受理后的十五日内作出决定。准予登记的，则发给登记通知书，并在10日内发给个体工商户营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

您好请问卫生间公共下水道有漏水，找楼上协商，楼上说是开发商的问题，该怎么办，

1、房屋楼板漏水找物业维修。2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

请问，租客拖欠房租，态度不好，可以解决吗？

遇到拖欠房租的处理如下：出租人首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我有一儿一女，丈夫去世，房产证是丈夫的名字，我想改为武我的名字，请问我都需要什么手续？

房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。《不动产登记暂行条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

你好，你好，请问我买的是二手房。嗯，贷款什么都做了，就是产证没有抵押，发现房子有质量问题。我该怎么办？

买二手房贷款流程：1、买卖双方协商一致，签订购房合同后，支付首付款；2、买房人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款；3、银行审批通过后发放贷款，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

三、食物里发现蟑螂怎么赔偿

法律分析：可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的以一千元来赔偿。消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。

法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

四、食品中吃到蟑螂一般怎么赔偿

法律分析：写借条可以找证明人，也可以不找。只要当事人的借条是依法订立的，即使没有证明人，也是有效的。而在发生纠纷时，证明人可以依法作证，但有效的借条本身可以作为证据使用，所以是否要找证明人，可以由当事人自主协商确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

五、食品里发现蟑螂最多赔付

法律分析：吃出蟑螂属于一种食品安全方面的问题，根据最新的食品安全法规定，可主张10倍赔偿。

法律依据：《中华人民共和国食品卫生法》第三十三条食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：

(一)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离(二)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施(三)有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度(四)具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物(五)餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁(六)贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度、湿度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同贮存、运输(七)直接入口的食品应当使用无毒、清洁的包装材料、餐具、饮具和容器(八)食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽等售无包装的直接入口食品时，应当使用无毒、清洁的容器、售货工具和设备(九)用水应当符合国家规定的生活饮用水卫生标准(十)使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害(十一)法律、法规规定的其他要求。

非食品生产经营者从事食品贮存、运输和装卸的，应当符合前款第六项的规定。