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农村拆迁桥洞补偿标准,我没有房子住该怎么办?:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-02-16 03:41:13
  • 作者:

    圣运律师
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农村拆迁桥洞补偿标准,一个人没有房子住怎么办,一个人没有房子住,其解决方式主要取决于该人的具体情况和所处的环境。以下是一些可能的解决途径:一、如果是城市中的居民,因各种原因没有住房,可以考虑以下方式:申请公共租赁住房:许多城市都设有公共租赁

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一、农村拆迁桥洞补偿标准,一个人没有房子住怎么办

一个人没有房子住,其解决方式主要取决于该人的具体情况和所处的环境。以下是一些可能的解决途径:

一、如果是城市中的居民,因各种原因没有住房,可以考虑以下方式:

申请公共租赁住房:许多城市都设有公共租赁住房项目,为低收入或无房家庭提供租赁住房。可以关注当地政府的相关政策,了解申请条件和流程。

购买商品房:如果有一定的经济实力,可以考虑购买商品房。可以通过银行贷款等方式筹集资金。

租房:在市场上寻找合适的租赁房源,签订租赁合同,解决住房问题。

二、如果是农村村民,没有宅基地和住房,可以采取以下措施:

申请宅基地:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民有权申请宅基地。应向所在村集体经济组织或村民委员会提出申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

转让宅基地:如果同一村集体的其他成员拥有多余的宅基地,可以在取得村集体组织的同意后进行转让。

利用村内空闲地或原有宅基地建房:在符合村庄规划和土地利用总体规划的前提下,可以利用村内的空闲地或原有的宅基地建造房屋。

三、对于因拆迁而没有房子住的情况,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可以选择货币补偿或产权调换。如果选择产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

综上所述,解决没有房子住的问题需要根据个人情况和所处环境采取相应的措施,包括申请公共租赁住房、购买商品房、租房、申请宅基地、转让宅基地以及利用村内空闲地或原有宅基地建房等。

二、我没有房子住该怎么办?

法律分析:

需要具体问题具体分析,符合条件的可以申请公租房,或者向政府相关部门寻求帮助。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》

第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

第二十八条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。   

第二十九条 承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

三、没人住的房屋是住宅吗

新建好但并未人住的私人房屋是住宅还是纯粹意义上的财产,他人强行进人的是构成非法侵人住宅罪还是其他罪,并非不言自明的问题。例如,甲的儿子A杀死了乙的儿子B,A由此被法院判处死刑,甲出于报复的目的将A的骨灰安葬在乙新建但尚未人住的房间内,甲的行为如何定性?司法实践的立场是:甲的行为构成非法侵入住宅罪。他人新修好的房屋虽尚未人住,但房主有人住的意思,随时可能人住的自然属于住宅,此时,他人加以侵人的,对房主的住居权、个人生活的平稳性有重大侵害,应当构成非法侵人住宅。这样的结论大致是妥当的,不过,这里仍有值得研究的问题:住宅必须是已投人他人现在的日常生活中现实地使用并有反复、继续使用意图、可能性的场所,居住者对其享有的住居权、平稳生活权是与自由类似的人格权而不是财产上的占有权,不能将它们混为一谈,新建但并未入住的私人房屋,是一种财产,很难说是刑法意义上的住宅,本例中将骨灰放人他人新修住宅中,侵犯了善良的社会风俗,也侵犯了他人的财产权,因为一旦有这种行为,房主再人住已不可能,财产的实际效用丧失。将骨灰埋人新建房屋,对财产权有实际的侵害,对房主的私生活平稳并没有造成侵害,所以甲的行为似乎可以考虑定为故意毁坏财物罪,而不是非法侵人住宅罪。所以,仔细地考察行为对公民的生命、身体以及其他人格法益还是财产法益有侵害,对于认定类似犯罪至关重要。

一、非法侵犯住宅罪中的住宅指什么

本罪的行为对象是他人住宅。共同生活者脱离共同生活以后无故进人他人住居的,即是侵人他人住宅。住宅,是供人起居寝食、可能继续、反复使用的场所或者设施。供私生活用的住房自然属于住宅,供日常生活用的车船、旅馆的房间都视为住宅。处所大小、居住时间长短对住宅的性质没有影响;也不以是否有永久居住的意思为准;房屋是否为居住者所有或占有,在所不问,住居者长期外出所留下的供其日常生活的处所,仍是住宅,房屋出租者无端进人承租人的房间,仍然可能构成非法侵人住宅。住宅应当有继续使用的可能性,只住一宿或者只供短暂休息的旅社,不具有日常生活的继续使用性,不是住宅;虽被反复、继续使用,但是,没有购置、摆设日常生活所需的设备的场所(例如,乞丐过夜的水泥管、流浪者栖身的城市立交桥的桥洞等),也不是住宅。

住宅还包括住宅的附属围绕地,即为了居住生活的方便而在房屋周围设置的延伸建筑物,例如,庭院、花园、停车场等,但是,这些处所应以设有隔栏、篱笆、壕沟、铁丝网等以资隔离的东西为限,若无此设备,则附属物不能视作住宅。

四、我没有房子住该怎么办 -法律知识

法律分析:

需要具体问题具体分析,符合条件的可以申请公租房,或者向政府相关部门寻求帮助。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》

第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

第二十八条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。   

第二十九条 承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

五、没有房子怎么办?

法律分析:

如果是因为经济条件不允许的话,那么我们也没有必要去借债买房子,我们可以先暂时租借一个房子来度过这个困难的时期。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

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文章来源参考:【头条】,农村拆迁桥洞补偿标准文件

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投稿:喻振

内容审核:赵雪玲律师

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