黄石大冶东港拆迁补偿公示,大冶市乡镇企业拆迁补偿实施细则,企业拆迁补偿主要包括拆迁资产补偿费用和停产停业损失。拆迁资产补偿费用涵盖无法搬迁的土地、房屋、建筑物、地上附着物和因搬迁而损失的机器设备等；停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失
企业拆迁补偿主要包括拆迁资产补偿费用和停产停业损失。拆迁资产补偿费用涵盖无法搬迁的土地、房屋、建筑物、地上附着物和因搬迁而损失的机器设备等；停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用和拆迁奖励费用。
法律分析
企业拆迁补偿主要分为四个方面：拆迁资产补偿费用：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。
拓展延伸
大冶市乡镇企业拆迁补偿政策解读与实施细则
《大冶市乡镇企业拆迁补偿政策解读与实施细则》旨在对大冶市乡镇企业拆迁补偿政策进行全面解读，并提供具体的实施细则。该政策的目的是确保乡镇企业在拆迁过程中得到合理的补偿，保障其合法权益。根据该政策，拆迁补偿将根据企业的产权、经营状况、市场价值等因素进行评估，以确保补偿金额的合理性和公正性。同时，政策还规定了补偿的具体方式和程序，包括资金支付方式、补偿协议签订、产权交接等。通过本政策的解读与实施细则，将为大冶市乡镇企业拆迁补偿提供明确的指导，促进拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定与公平正义。
结语
企业拆迁补偿涵盖资产补偿和停产停业损失等方面，确保企业在拆迁过程中得到合理补偿。《大冶市乡镇企业拆迁补偿政策解读与实施细则》提供了明确的指导，评估补偿金额的合理性和公正性，并规定了具体的补偿方式和程序。该政策的实施将促进拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定与公平正义。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：企业拆迁补偿主要分为四个方面：拆迁资产补偿费用：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
企业拆迁补偿主要分为四个方面：拆迁资产补偿费用：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
近些年征地补偿金额一般为，征地补偿计算方式：农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。大冶市征地统一年产值标准共4个等级，征地补偿标准和区域范围分别为：1级40300元亩(年产值1550元亩)，涉及城北经济开发区、东岳路街道办事处(永胜村、五星村);2级35500元亩(年产值1420元亩)，涉及东岳路街道办事处(除永胜村、五星村外区域)、金湖街道办事处、金山街道办事处(金山、宝山、钟山、圣水泉、路平、鹏程、王坛、大路、四棵、新农、明港11个行政村);3级29040元亩(年产值1320元亩)，涉及罗家桥街道办事处、陈贵镇、汪仁镇、灵乡镇、保安镇、金山店镇、金牛镇、还地桥镇、大箕铺镇、金山街道办事处(王太、张冲、路东3个行政村);4级25200元亩(年产值1200元亩)，涉及殷祖镇、刘仁八镇、茗山乡、东风农场。征地补偿标准修正系数分别为菜地
1.2、果园、精养鱼池均为1.1、茶园1.0、林地0.7、未利用地0.4。一般耕地青苗补偿费为所对应等级年产值标准的1倍，菜地青苗补偿费为所对应等级年产值标准的1.2倍。地上附着物补偿标准由大冶市政府参照黄石市政府制订的标准执行。
一、大冶市征地补偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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投稿：屈芮
内容审核：刘佳律师
