拆迁无证鱼塘怎么补偿的,农村鱼塘征收没有确权证明怎么办,律师分析:如果确认是本人的鱼塘,需要跟村里面的干部协商一下。然后写申请到政府去办理确权。土地确权后征收应当对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿,对因失去土地造成生活困难予以
律师分析:
如果确认是本人的鱼塘,需要跟村里面的干部协商一下。然后写申请到政府去办理确权。土地确权后征收应当对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿,对因失去土地造成生活困难予以赔偿,对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济赔偿,对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以赔偿。
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析:鱼塘确权,首先由当事人协商,协商不成的由县级以上人民政府进行协调。对人民政府处理结果不服的,也可以提起诉讼。根据我们国家土地承包法的规定,鱼塘的承包也是有期限的鱼塘,其实所有权都是属于国家或者是集体的。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》
第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
法律主观:鱼塘征用的赔偿标准主要是:(一)土地补偿费的标准:征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。(二)年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。
法律分析:鱼塘确权,首先由当事人协商,协商不成的由县级以上人民政府进行协调。对人民政府处理结果不服的,也可以提起诉讼。根据我们国家土地承包法的规定,鱼塘的承包也是有期限的鱼塘,其实所有权都是属于国家或者是集体的。进行确权实际上是争议的,鱼塘的承包,使用权,经营权而非所有权。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
对于农村鱼塘确权,首先由当事人协商,如协商不成,由县级以上人民政府协调。当事人对人民政府所作的处理决定不满意的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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投稿:傅婉芮
内容审核:黎雪雁律师