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拆迁建绿地补偿,政府征地搞绿化补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-01-28 10:23:10
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁建绿地补偿,政府征地搞绿化补偿标准 ,法律分析:1、青苗补偿费的标准,由当地县市政府制定,国土资源局有这方面的信息,故请咨询国土资源局。2、因合法的土地征收是租赁合同终止的正当理由,所以租赁合同必须终止,而且一般没有搬迁费、损失赔偿费,

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一、拆迁建绿地补偿,政府征地搞绿化补偿标准

法律分析:

1、青苗补偿费的标准,由当地县市政府制定,国土资源局有这方面的信息,故请咨询国土资源局。

2、因合法的土地征收是租赁合同终止的正当理由,所以租赁合同必须终止,而且一般没有搬迁费、损失赔偿费,这些费用一般包含在青苗补偿费中了。

3、租赁合同未到期的租金,出租方应当退还。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法办法》 第三十一条 规定的项目可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外,其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的85倍;属其他耕地的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的65倍;征用耕地的安置补助费,每一个需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前三年平均年产值的45倍;属果园和其他经济林地的,安置补助费不得低于同类土地前四年平均年产值的35倍。各设区市国土资源部门要做好相邻市、县间征地补偿标准的平衡和衔接,防止征地补偿不公平、不合理现象的发生。

二、政府征地搞绿化补偿标准

法律分析:1、青苗补偿费的标准,由当地县市政府制定,国土资源局有这方面的信息,故请咨询国土资源局。

2、因合法的土地征收是租赁合同终止的正当理由,所以租赁合同必须终止,而且一般没有搬迁费、损失赔偿费,这些费用一般包含在青苗补偿费中了。

3、租赁合同未到期的租金,出租方应当退还。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法办法》 第三十一条 规定的项目可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外,其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的85倍;属其他耕地的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的65倍;征用耕地的安置补助费,每一个需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前三年平均年产值的45倍;属果园和其他经济林地的,安置补助费不得低于同类土地前四年平均年产值的35倍。各设区市国土资源部门要做好相邻市、县间征地补偿标准的平衡和衔接,防止征地补偿不公平、不合理现象的发生。

三、绿化用地补偿标准

法律分析:征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 第二项 承包地被依法征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。

四、绿化苗木征地补偿标准

法律分析:征占林木补偿标准:杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。21年以上平均每亩补偿32000元。

法律依据:《中华人民共和国征地补偿》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、绿化带占地补偿标准

法律分析:绿化征地如何补偿。土地征用赔偿标准。承包地被依法征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。根据土地管理法的规定,征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定补偿标准和补偿数额。征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

根据土地管理法的规定,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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文章来源参考:【头条】,拆迁建绿地补偿怎么算

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投稿:范宸嘉

内容审核:罗思章律师

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