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重庆临华村拆迁补偿，重华新村何时置换征收:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-26 22:10:11
作者：
圣运律师
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重庆临华村拆迁补偿,华林坪搬迁的最新政策,华林坪搬迁的最新政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，具体内容包括以下几个方面：一、补偿标准被征收房屋价值的补偿：根据房屋的类型和结构，补偿标准会有所不同。例如，草房每平米补偿1900元

重庆临华村拆迁补偿，重华新村何时置换征收:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、重庆临华村拆迁补偿,华林坪搬迁的最新政策

华林坪搬迁的最新政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，具体内容包括以下几个方面：

一、补偿标准

被征收房屋价值的补偿：根据房屋的类型和结构，补偿标准会有所不同。例如，草房每平米补偿1900元，砖瓦房每平米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平米补偿2800元，楼房（二层以上）每平米补偿3300元。

搬迁、临时安置的补偿：这包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用。具体的补偿金额会根据实际情况进行确定。

停产停业损失的补偿：对于因征收房屋造成的停产停业损失，也会给予相应的补偿。

二、住房保障

如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体的保障办法会由省、自治区、直辖市进行制定。

三、补偿方式选择

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿，补偿金额将包括被征收房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及停产停业损失等。如果选择房屋产权调换，则会根据被征收房屋的价值和所调换房屋的价值进行差价结算。

四、纠纷解决机制

如果在搬迁过程中发生纠纷，被征收人可以选择通过行政裁决、行政或司法强制以及民事仲裁或民事诉讼等方式进行解决。这些机制为被征收人提供了多元化的纠纷解决途径，以保障其合法权益。

总的来说，华林坪搬迁的最新政策遵循了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，旨在保障被征收人的合法权益，确保搬迁工作的顺利进行。

二、重华新村何时置换征收

法律分析：暂无相关信息，可以询问政府相关部门。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、华安里拆迁范围

法律分析：华安里拆迁范围和拆迁时间都未确定。华安里已列入2020年“三旧”改造计划，具体改造范围以征地公告为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

四、沙坪坝拆迁区域

法律分析：2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、华安里拆迁

法律分析：一、拟征收目的:该项目依据《国家发改委关于武汉市城市轨道交通第四期建设规划2019-2041的批复》(发改基础[2018]1915号), 并已列入《市城乡建设局市发展改革委关于下达武汉市2021年市级城建项目安排的通知》(武城建[2021]11号)，项目征收目的是为轨道交通12号复兴村站点区间及复兴村停车场建设需要,

二、拟征收范围、面积:拟征收地块位于汉兴街，根据轨道交通12 号线初步测算面积约10.03公顷，范围详见附图。

三、本土地征收启动公告发布之日起，各村、组和农户不得在拟征收的土地范围内抢栽，抢种青苗得抢建房屋，反规定抢栽抢建的，征地时一律不子赔偿

四、开展土地现状调查:本公告发布之日起，江汉区人民政府组织相关部门对拟征收土地现状进行调查，调查内容包括土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。请被征收土地的农利美体经济组织、农户予以配合，并在相关调查表上签字或盖章子以确认，

五、开展社保调查:本公告发布之日起，江汉区人民政府组织相关部门对拟征收土地涉及的被征地农户开展社保调查，包括涉及农户的户籍人数、被征收耕地面积、征地后家庭人均耕地面积等信息，并对符合享受被征地农民养老保险补偿的名单进行初步审核，

法律依据：国务院《城市房屋拆迁管理条例》

第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。