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朱家庄拆迁补偿方案，沂水拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-26 15:01:39
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圣运律师
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朱家庄拆迁补偿方案,山东沂水这些村要征地了，每亩补偿约5.5万,一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途地块1位置范围：院东头镇吉家庄村村内。涉及的农村集体经济组织：院东头镇吉家庄村。用途：工业用地。地块2位置范围：诸葛镇常庄村村内。涉及的农

朱家庄拆迁补偿方案，沂水拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、朱家庄拆迁补偿方案,山东沂水这些村要征地了，每亩补偿约5.5万

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

地块1位置范围：院东头镇吉家庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：院东头镇吉家庄村。

用途：工业用地。

地块2位置范围：诸葛镇常庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：诸葛镇常庄村。

用途：工业用地。

地块3位置范围：诸葛镇常庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：诸葛镇常庄村。

用途：工业用地。

地块4位置范围：院东头镇姚店子村村内。

涉及的农村集体经济组织：院东头镇姚店子村。

用途：工业用地。

地块5位置范围：许家湖镇驻地，长红公路以东。

涉及的农村集体经济组织：许家湖镇许家湖村。

用途：商业用地。

地块6位置范围：马站镇书堂旺村村内。

涉及的农村集体经济组织：马站镇书堂旺村。

用途：工业用地。

地块7位置范围：马站镇天桥官庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：马站镇天桥官庄村。

用途：工业用地。

地块8位置范围：泉庄镇泉庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村。

用途：商业用地。

地块9位置范围：泉庄镇泉庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村。

用途：商业用地。

地块10位置范围：泉庄镇泉庄村、尹家峪村村内。

涉及的农村集体经济组织：泉庄镇泉庄村、尹家峪村。

用途：商业用地。

地块11位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。

涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。

用途：住宅用地。

地块12位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。

涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。

用途：住宅用地。

地块13位置范围：龙家圈街道龙家圈村村内。

涉及的农村集体经济组织：龙家圈街道龙家圈村。

用途：住宅用地。

地块14位置范围：夏蔚镇王庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：夏蔚镇王庄村。

用途：风景名胜用地。

地块15位置范围：沙沟镇上流庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：沙沟镇上流庄村。

用途：商业用地。

地块16位置范围：富官庄镇徕庄村村内。

涉及的农村集体经济组织：富官庄镇徕庄村。

用途：工业用地。

二、拟征收土地补偿标准

土地征收补偿安置费按照山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)公布的沂水县征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及2个区片，其中Ⅰ级区片每亩补偿5.5万元，Ⅱ级区片每亩补偿5万元。

地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕388号)公布的标准执行。

而具体的土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，再进行公布。

三、被征收地区农民朋友注意

1、抢栽、抢种、抢建一律不予补偿。文件中写明：本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。因此农民朋友不要为了增加补偿抢建、抢种，以免得不偿失。

2、2019年4月29日至2019年5月12日，县自然资源和规划局等有关部门组织勘测定界和调查清点地上附着物，农民朋友家里要留人，配合勘察，有不清楚的要当场积极询问。

四、农民朋友有异议的，可以这样维权

被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请；对县自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向沂水县人民政府申请行政复议。

二、沂水拆迁补偿

法律分析：山东省临沂市沂水县土地共有二类：

一类区片区片范围：包括沂水镇的阳东街、阳西街、回民街、南关街、北关街、东关街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田庄、西朱家庄村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、马山官庄、后埠东村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、湖埠西村、南庄村。许家湖镇的七里桥子，吕丈坡、冯家官庄、南小尧村、东王家庄、唐家官庄、严家官庄、许家湖村、庄家营村、安子沟村、司家官庄、兵房岭村、于家官庄、后岜山村、前岜山村、荆山湖村、十里铺村、东赵家楼村、西赵家楼村、宝泉村、大桥官庄村、河东村、李庄村。龙家圈镇的龙家圈村和杨家庄子村。

补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。

二类区片区片范围：该区域包括一类区片以外的所有区域。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、沂水拆迁补偿标准

山东省临沂市沂水县土地共有二类：

补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。

二类区片区片范围：该区域包括一类区片以外的所有区域。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

一、甘肃成县征地补偿标准的规定是怎样的

甘肃省陇南市成县的土地共分为四类：

一类区片范围：城关镇(石碑村、北关村、东郊村、北泉村、中心村、西关村、幸福村、龙峡村、宁寨村、邵总村、张旗村、梁旗村、支旗村、李武村、庙湾村)；抛沙镇(乐楼村、高桥村)。

补偿标准：旱地：61000元/亩

二类区片范围：城关镇(枣儿沟村、袁大村)；抛沙镇(胡寨村、东罗村、广化村、丰泉村、转湾村)；小川镇(小川村、后寨村、上峡村、下峡村、新兴村、联合村)；店村镇(大寨村、尹寨村、毛坝村、新村)；红川镇(东槐村、西柳村)；黄渚镇(黄渚村、王庄村)；陈院镇(陈庄村、梁楼村)。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、沂水县政府最新拆迁规划

法律分析：沂水县政府最新拆迁规划：地块1位置范围：位于许家湖镇长山官庄村；涉及的农村集体经济组织：许家湖镇长山官庄村；用途：工业用地。地块2位置范围：位于许家湖镇长山官庄村；涉及的农村集体经济组织：许家湖镇长山官庄村；用途：工业用地。地块3位置范围：位于道托镇后官庄村；涉及的农村集体经济组织：道托镇后官庄村；用途：工业用地等共25个地块。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、临沂市工业用地征地赔偿多少钱一亩

一、临沂市工业用地征地赔偿多少钱一亩

临沂市区土地共有五类：

一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。

补偿标准：区片价：98000元/亩；基本农田：117600元/亩；建设用地：98000元/亩；未利用地：78400元/亩。

二类区片区片范围：兰山区：一类区域以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。

补偿标准：区片价：86000元/亩；基本农田：103200元/亩；建设用地：86000元/亩；未利用地：68800元/亩。

三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。

补偿标准：区片价：75000元/亩；基本农田：90000元/亩；建设用地：75000元/亩；未利用地：60000元/亩。

四类区片区片范围：兰山区：除去一类、二类、三类以外全部。

河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、**于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园；河东区九曲街道办事处除二类区片外的全部行政村。

罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳*店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。

补偿标准：区片价：65000元/亩；基本农田：78000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。

五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。

补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：68400元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。

二、临沂征地补偿标准的具体规定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿费用具体标准1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地补偿费用的分配，各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。