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柜子拆迁补偿标准,物业有权强制拆鞋柜吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-01-24 00:29:00
  • 作者:

    圣运律师
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柜子拆迁补偿标准,可以要求物业拆除别人家门口的柜子么,可以要求物业拆除别人家门口的柜子,但具体处理方式需依据实际情况和相关法律法规。一、从物业管理角度根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。对于物业服

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一、柜子拆迁补偿标准,可以要求物业拆除别人家门口的柜子么

可以要求物业拆除别人家门口的柜子,但具体处理方式需依据实际情况和相关法律法规。

一、从物业管理角度

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。如果门口的柜子违反了物业的管理规定或者侵占了公共空间,影响了其他业主的合法权益,物业公司有权要求业主进行整改,包括拆除柜子。

二、从城乡规划法角度

依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设或限期拆除。如果门口的柜子被认定为违法建筑,城乡规划主管部门有权责令其拆除。

综上所述,虽然物业公司没有直接的执法权,不能直接拆除业主门口的柜子,但可以通过与业主协商、上报相关部门等方式进行处理。如果柜子确实存在违法或违规行为,相关部门有权依法进行拆除。

二、物业有权强制拆鞋柜吗

一、需要有权强制拆鞋柜吗

如果鞋柜是占用公共楼道本身就是侵权行为,物业强行搬走属于合法行为。

根据《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

业主在物业公司发出通知后,要求自行清理楼道杂物的情况下,仍占用楼道、放置物品,本身是存在一定过错的。

二、物业的管理范围有哪些

原创物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业管理

(一)建立物业档案物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等,方便服务于住户,为住户提供一个全面安全舒适居住环境。

(二)负责装饰装修管理工作对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等,对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。

(三)负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位,如楼梯道、小区大道、小区广场等。

(四)从事物业管理范围内的生态环境管理物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作,同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

(五)负责公共设施设备的管护、养护物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等,公共设施设备正常运转,住户才能生活的安宁。

三、物业管理费是怎样收取的

物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。

三、物业有权拿走门口鞋柜吗

一、物业有权拿走门口鞋柜吗1、物业无权拿走门口鞋柜。业主不可以随意在家门口摆放鞋柜,但是如果真的有业主将鞋柜摆放在门口,物业公司没有权利拿走,只能通过跟协商的方式,让业主把鞋柜搬回屋里。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。二、物业的职责有什么1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

四、门口可以放鞋柜吗?物业会管吗

法律分析:物业的相关法规没有规定家门口放鞋架,但是家门口属于公共区域,物业是有管辖权的,即为了维护公共利益是可以要求业主不要再公共区域堆放私人物品的。

法律依据:《物业管理条例》

第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

第四十八条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

物业使用人违反本条例和业主公约的规定,有关业主应当承担连带责任。

五、物业能处理家门口的东西吗

法律分析:物业是没有这个权利的 一般情况下都会提前通知住房人 几时清理门口物件 如果超过时间还没有清理干净 那就有权利清理掉的。

法律依据:《物业管理条例》 第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

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投稿:顾嘉光

内容审核:黎雪雁律师

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