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上海个体工商拆迁补偿，个体营业执照拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-23 12:33:31
作者：
圣运律师
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上海个体工商拆迁补偿,持有个体工商户营业执照拆迁时有哪些补偿,根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，对于住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁，各地应本着实事求是的原则，根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况

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一、上海个体工商拆迁补偿,持有个体工商户营业执照拆迁时有哪些补偿

根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，对于住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁，各地应本着实事求是的原则，根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

法律分析

关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定：“各地要本着实事求是的原则……对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”

拓展延伸

个体工商户营业执照拆迁补偿政策及适用范围

个体工商户持有营业执照，在拆迁时享有相应的补偿政策。根据相关法律法规，拆迁补偿的适用范围包括但不限于以下内容：货物、设备、房屋、土地等被拆迁的财产价值补偿；被拆迁人因拆迁而造成的经营损失补偿；重新安置或提供相应的补偿住房；临时安置费用的补偿；搬迁费用的补偿等。具体的补偿标准和程序会根据不同地区的拆迁政策而有所不同。个体工商户在拆迁前应及时了解相关政策，确保自身权益得到合理保护。

结语

针对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁问题，《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定了相应的补偿政策。个体工商户持有营业执照，在拆迁时享有相应的补偿政策，包括财产价值补偿、经营损失补偿、重新安置或提供补偿住房、临时安置费用补偿、搬迁费用补偿等。具体的补偿标准和程序因地区而异，个体工商户应及时了解相关政策以保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国个人独资企业法：第二章个人独资企业的设立第十二条登记机关应当在收到设立申请文件之日起十五日内，对符合本法规定条件的，予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记，并应当给予书面答复，说明理由。

二、个体营业执照拆迁有补偿吗

有补偿。个体营业执照拆迁，政府对被征收人应当依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费用。一、营业执照拆迁补偿标准:1.以房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。2.以有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。二、农村拆有营业执照的赔偿方法:1、在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目；2、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。三、房屋拆迁补偿计算标准:1.市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2.商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3.重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。