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拆迁期间租房补偿标准，房屋拆迁时的费用承担怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-17 19:26:37
作者：
圣运律师
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拆迁期间租房补偿标准,拆迁是否需要支付租房费用,法律分析：在拆迁过程中，居民需要搬离原有住所，此时是否需要支付租房费用，成为争议焦点。根据相关法律规定，拆迁需要支付租房费用，但具体标准并无法律明确规定。法律依据：1.《物权法》第四十四条规定

拆迁期间租房补偿标准，房屋拆迁时的费用承担怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁期间租房补偿标准,拆迁是否需要支付租房费用

法律分析：在拆迁过程中，居民需要搬离原有住所，此时是否需要支付租房费用，成为争议焦点。根据相关法律规定，拆迁需要支付租房费用，但具体标准并无法律明确规定。

法律依据：

1.《物权法》第四十四条规定：“国家对征收必需土地确定补偿标准，征收决定实施前应当向被征收人公告补偿标准。补偿标准应当包括土地补偿费、拆迁补偿费、过渡期间生产经营损失、搬迁、交通费及其他相关费用。”

2.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“房屋拆迁应当按照有关规定支付搬迁费、过渡期间生活费、交通费等费用。”

3.《国务院关于加强和改进城市房屋征收与补偿工作的意见》第四条规定：“对被征收人的房屋、附属设施及其他财物的补偿应当包括：征收款、搬迁费、过渡期生活费等。”

综上所述，拆迁过程中需要支付租房费用，但其具体标准应当依据相关法律规定和征收部门的补偿标准来确定。

二、房屋拆迁时的费用承担怎么处理

法律分析：5：房屋拆迁时的费用，由房屋征收主管部门承担。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、租房子遇到拆迁有补偿吗

法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。