射桥拆迁补偿,平舆射桥镇要搬迁的村庄 法律问题,法律分析:自然资源部发布了《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》，以乡镇为基本实施单元，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复。射桥镇申请了全域土地综合整治试点项目，对破旧村庄进行
法律分析:
自然资源部发布了《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》，以乡镇为基本实施单元，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复。射桥镇申请了全域土地综合整治试点项目，对破旧村庄进行改造。如果项目落地的话可以对射桥镇全镇范围内破1旧自然村进行改造，目前项目正在可行性调研阶段。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：自然资源部发布了《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》，以乡镇为基本实施单元，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复。射桥镇申请了全域土地综合整治试点项目，对破旧村庄进行改造。如果项目落地的话可以对射桥镇全镇范围内破1旧自然村进行改造，目前项目正在可行性调研阶段。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
阳逻拆迁补偿标准为：年产值2100元/亩、土地补偿费21000元/亩、安置补助费23100元/亩、青苗和地上附着物10000元/亩。村集体土地补偿款的分配需要经过村民代表大会讨论通过，形成方案并公布实施,到户资金应不低于到村资金的70%。拆迁价格是拆迁人与被拆迁人双方共同申请房屋拆迁估价所现场评估.主要考虑区位价.重置价.房屋结构[框架式.砖混式.砖木式]以及精简装修等因素.所以说它的出炉是很复杂的.阳逻目前采取是拆迁人单方的摸底价格.如果被拆迁人不接受,那么就得进入拆迁程序是很复杂。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆迁补偿标准：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师分析：
自然资源部发布了《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》，以乡镇为基本实施单元，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复。射桥镇申请了全域土地综合整治试点项目，对破旧村庄进行改造。如果项目落地的话可以对射桥镇全镇范围内破1旧自然村进行改造，目前项目正在可行性调研阶段。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：射桥新农村还建。2019年12月10日自然资源部发布了《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》，以乡镇为基本实施单元，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复及对破旧村庄进行升级改造。其中我县射桥镇试点范围为永塘村、臧楼村、古城村、刘庄村、西关村、王湾村、东关村、单庄村、张柏坟村、马庄村、大孙村、大王村、永乐村、后刘村等14个行政村，该项目现阶段正在进行可行性调研。目前，我县正在积极申请，待省、市批复之后方可实施，暂不影响群众在自家宅基地上按照现行规定和要求建设房屋。
射桥乡一般指射桥镇。射桥镇，隶属于河南省驻马店市平舆县，位于平舆县境北部，东邻十字路乡、庙湾镇，南隔洪河与玉皇庙乡相望，西接阳城镇，北接上蔡县和店乡，距平舆县城21千米，区域总面积64.94平方千米。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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投稿：卫一轩
内容审核：石珊律师
