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阳光城区拆迁补偿，行政执法强制拆除违章流程:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-15 02:51:11
作者：
圣运律师
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阳光城区拆迁补偿,违章建筑阳光房,执法部门拆除的程序,违章建筑阳光房的拆除程序主要包括以下步骤：一、调查取证与认定行政机关接到违建举报后，需核实现场情况，包括制作现场检查笔录、现场勘验，并向当事人询问情况。认定违章建筑性质，依据《中华人民共

阳光城区拆迁补偿，行政执法强制拆除违章流程:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、阳光城区拆迁补偿,违章建筑阳光房,执法部门拆除的程序

违章建筑阳光房的拆除程序主要包括以下步骤：

一、调查取证与认定

行政机关接到违建举报后，需核实现场情况，包括制作现场检查笔录、现场勘验，并向当事人询问情况。

认定违章建筑性质，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定进行。

二、立案与通知

立案后，下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知，通常需在一到两个工作日内完成。

通知内容应包括违章建筑的性质、法律依据以及当事人享有的权利和救济途径。

三、限期自拆与强拆准备

违法建设拆除通知一般会要求当事人在三到七个工作日内自行拆除违章建筑。若当事人未在规定期限内自行拆除，行政机关将下达违法建设强拆通知，通常会在三个工作日之后。

行政机关需按照《中华人民共和国行政强制法》第十八条的规定，实施前向行政机关负责人报告并经批准，由两名以上行政执法人员实施，出示执法身份证件，并通知当事人到场。

四、诉诸法院与强制拆除

若当事人逾期未自行拆除违章建筑，行政机关可向法院申请强制执行，法院将下达限时自拆通知。

到期后，若当事人仍未自行拆除，行政机关将依法进行强制拆除。在强制拆除过程中，应遵守《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，如制作现场笔录、允许当事人进行陈述和申辩等。

总结：违章建筑阳光房的拆除程序需遵循严格的法律程序，包括调查取证、立案通知、限期自拆与强拆准备以及诉诸法院与强制拆除等步骤。在整个过程中，行政机关应依法行使职权，保障当事人的合法权益。

二、行政执法强制拆除违章流程

法律分析：行政机关强制拆除违法建筑物必经程序：1、现场调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、审批立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、处理审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、履行强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告)

法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》

第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。

第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

三、违建拆除的法定程序

法律分析：第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;

第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;

第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;

第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;

第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;

第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;

第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;

第八步：实施强制拆除前进行公告;

第九步：实施强制拆除

法律依据：《中华人国行政强制法民共和》第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一)履行义务的期限;(二)履行义务的方式;(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。

《中华人国行政强制法民共和》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

四、执法局有权拆除小区违章建筑吗

行政执法局有权拆除违法建筑。依据《规划法》的规定，拆除违法建筑的执法部门应该是市政府规划管理部门。

但各个城市为了便于统一执法，往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门，具体要看政府各部门的行政职能。

一、拆除违法建筑的一般执法程序

1、立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：

一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

二是城市管理综合行政执法局。

三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。

2、调查程序

在调查中，应当注意以下几点：

第一、调查人员不得少于2个人。

第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息（比较重要的信息有姓名、编号等），这样方便日后维权。

第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说。三是在笔录上签字要小心谨慎。

3、决定程序

第一、告知，听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

第二，听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动

对于听证程序，要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。

4、处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

二、拆除违章建筑有补偿吗

违章建筑被拆，也要根据实际情况，如果是属于依法应当拆除的，全部拆除且不予补偿，而对于其他的可以补办手续的违章建筑，如果拆除，应该给予适当补偿。

依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。

2001年的《拆迁条例》中拆除违章建筑不予补偿的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。由此，我们可以看出：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿；对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，应予补偿的则予以补偿。

五、违建房屋应该由哪个部门执行强拆

法律分析：根据我国相关法律规定，对于违建房屋应该由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门执行强拆的。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法(2019修正) 》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法(2019修正) 》第六十五条　

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。