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肥西董岗拆迁补偿，肥西董岗拆迁安置条件 ?:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-02 22:36:37
作者：
圣运律师
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肥西董岗拆迁补偿,肥西董岗拆迁安置条件,为依法实施房屋征迁，本着全县征迁政策相对统一、稳步调整、兼顾政策延续的原则，县住建局征收办组织县司法局、县自然资源和规划局、县公安局等部门对三河镇国有土地上房屋征迁安置方案、上派镇国有土地上房屋征迁安

肥西董岗拆迁补偿，肥西董岗拆迁安置条件 ?:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、肥西董岗拆迁补偿,肥西董岗拆迁安置条件

为依法实施房屋征迁，本着全县征迁政策相对统

一、稳步调整、兼顾政策延续的原则，县住建局征收办组织县司法局、县自然资源和规划局、县公安局等部门对三河镇国有土地上房屋征迁安置方案、上派镇国有土地上房屋征迁安置方案（征求意见稿）、花岗镇集体土地上房屋征迁安置方案进行会商论证，并提请县政府常务会研究通过。截至5月底，除山南镇集体土地上征迁安置方案待上会研究外，全县其它乡镇（园区）2020年度征迁安置方案均已上会研究。

一、办公楼拆迁补偿

无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，拆迁办公室都无权制定房屋拆迁补偿标准和安置补偿方案。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

二、拆迁入户调查注意事项

市县国土资源部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。知情确认属于征地审查报批的必备材料。在征地拆迁过程中，市县级国土资源部门对拟征收的土地进行权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，这是法定的程序，是必不可少的。因此，作为被征收人，当我们遇到征迁工作人员入户进行土地、房屋测量的时候一定要积极配合，主动出示手头有的能够证明产权、承包经营权、所有权的各项法律文书。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、肥西董岗拆迁安置条件 ?

法律分析:

为依法实施房屋征迁，本着全县征迁政策相对统一、稳步调整、兼顾政策延续的原则，县住建局征收办组织县司法局、县自然资源和规划局、县公安局等部门对三河镇国有土地上房屋征迁安置方案、上派镇国有土地上房屋征迁安置方案（征求意见稿）、花岗镇集体土地上房屋征迁安置方案进行会商论证，并提请县政府常务会研究通过。截至5月底，除山南镇集体土地上征迁安置方案待上会研究外，全县其它乡镇（园区）2020年度征迁安置方案均已上会研究。

【法律依据】:

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、肥西董岗拆迁安置条件法律问题

法律分析:

法律依据:

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、肥西今年拆迁规划

法律分析：一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

五、肥西严店罗祝安置点在哪建

法律分析：合肥百大物流园安置点位于严店乡新庄路以西，官塘路以东，临水路以南，高速连接线以北，总用地约140574.4平方米，总建筑面积398113.17平方米（其中地下建筑面积97902.54平方米），主要建筑包括35栋住宅楼4栋2层商业用房、4栋2—3层综合楼、1栋3层幼儿园，以及地下室、室外附属工程等。根据规划方案，该安置点共设计50—120平方米5种户型，规划住宅共2616套，建成后，能满足9156人居住。安置点设计机动车停车位2912辆（其中地下2385辆），另配套建充电桩300个，自行车停车位3244个。为便于安置点居民出行，围绕安置点周边还将新建6条道路，总长3390.72米。该安置点建成后，主要安置合肥百大肥西农产品物流园项目征迁群众。

严店乡引江济淮安置点二期工程位于严店乡夏罗李路西侧，罗祝路东侧，冲南路南侧，高速连接线北侧，总用地面积324.43亩，总建筑面积581877.92平方米，其中地下建筑面积149561.39平方米，设计住宅4148套，可安置13274人。该安置点主要建筑为65栋住宅楼单体，设计50—120平方米户型7种，总计住宅4148套。并配套建物业服务用房、社区卫生服务站、社区养老用房、社区菜市场、便民服务站和消防控制室等设施。另外，配套建有1栋3层12班幼儿园。据了解，该安置点紧邻刘河特色小镇，建成后主要安置引江济淮工程严店乡莲花村、刘河社区、跨湖村、新建村四村整村拆迁群众。

法律依据：《中华人民共和国拆迁法》

第二十五条房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议;其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限内签约率达到三分之二以上的，方可生效。房屋征收部门应当将补偿协议向全体被征收人公布。补偿协议订立后，一方当事人未履行补偿协议的，另一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

第二十六条征收个人住宅的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。

第二十七条征收个人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。